房地产信贷政策再收紧 开发商要抓住窗口期出货_励志网

房地产信贷政策再收紧 开发商要抓住窗口期出货

2018-09-22 15:09 来源:励志网

榜单显示,2017年4月以来,大众直播平台月度独立设备数均在一千万台左右。其中,映客直播以近两千万的数据摇摇领先同行,位列总榜单第139名。YYLive以一千三百万的数据在直播行业中排名第二,在总榜单中排名172名。斗鱼TV以一千多万台的数据排名193名。同样是泛娱乐直播平台的花椒直播以七百多万台的数据排名277名,强势进入行业前六,一直播的月度独立设备数的数据只有不到三百万台紧随花椒之后,在榜单中排名510名,行业排名第七。

《消法》第二十条第一款规定:经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息,应当真实、全面,不得作虚假或者引人误解的宣传。显然,山寨APP的运营者违背了这项法律义务。如果正版APP申请了注册商标或专利,山寨APP则属于典型的假冒伪劣产品。

移动数据分析公司Flurry的APP发展趋势报告显示:APP趋势是一个全球现象;中国成为APP增长最快的国家之一;APP正对很多行业产生变革;2011年以来,人们花费在APP上的时间已经超过网页,而且势头不减;移动广告的增长机会正在快速崛起。

随着Google的战略调整,其预装了ChromeOS云操作系统、主打教育市场的Chromebook笔记本,终于迎来了可以运行Android应用的功能。如此一来,Chromebook不仅可以运行Web应用,也可以用上“本地应用”。不过据外媒报道,这一公测项目将一直被困在查找bug的“公测阶段”数月,今年夏季之后才会开启新的阶段。尽管微软没有在刚刚过去的I/O2017开发者大会上透露分毫,但外媒还是逮着机会问了ChromeOS产品管理高级主管KanLiu几句。

这就不难理解,摩拜不但开发了微信小程序,接入微信扫一扫,还获得了微信钱包“限时推广”的优势位置。

(原标题:不能让山寨APP肆无忌惮地“以假乱真”)

甜点(Android开发代号)倾向于一个年度的发布周期,但ChromeOS很希望摆脱这一束缚,因为Chromebook的发布周期仅为6周。

据不完全统计,截止至2017年,互联网上至少有300家直播平台,而此次上榜的直播平台共24个,其中,章鱼TV以997名的位置勉强登上全网前1000名的榜单里。2016年被称为直播经济元年,无论是用户数量的迅猛增长、资本的争相涌入,还是各大直播平台相继入场,都预示着直播经济的到来。在2017年的上半年,终于行业趋于冷静,直播的模式看似简单,其实运营成本非常高。小的直播平台已经逐渐退出大众的视野。

日前,第三方咨询调研平台艾瑞咨询发布了《20174月APP榜单top1000基于月度独立设备数排名》(以下简称榜单),报告通过艾瑞咨询所监测统计的各直播平台数据,2017年4月,映客直播以近两千万的月度独立设备数据在“网络直播”类别中遥遥领先同行,位列榜首。于此同时,这也是映客第13个月保持行业第一的位置了。

    据介绍,“我家阳光”是阳光人寿唯一面向客户使用的官方APP,具备六大亮点功能:第一是“用户全网通”,客户使用已有的阳光官网账户即可直接登录APP,无需重新注册;第二是“保单好管家”,随时随地查询保单、交纳续期保费,同时引入人脸识别等新技术优化流程,安全高效地解决客户不方便临柜办理业务的难题;第三是“阳光简单赔”,客户可在APP上自助办理理赔,简化了十余项理赔申请资料,99%以上的医疗险客户可享受到“简单理赔”的服务体验;第四是“健康小助手”,开通400余家三甲医院的专家预约挂号绿色通道,提供专业在线健康测试和专属养生方案;第五是“生活阳光派”,客户可通过APP参加阳光野外徒步等活动;第六是“保险O2O”,通过APP可以浏览热销产品。此外,“我家阳光”APP还特别推出了“首次登录可领取最高50万元保额的公共交通意外保险”等一系列增值服务。

对此,中搜方面的移动互联网专家为企业支招,想避免自己辛辛苦苦搭建的移动APP成为无人使用的形象工程,应注意五个要点。首先企业要选对打造APP的方式,自己打造技术团队构建显然太过靡费,而将所有技术工作全部外包给供应商又很容易做出无功能、无意义、无想法的“三无产品”,显然真正可行的只有云平台模式,也就是在云平台上由传统企业和移动互联网企业共同合作完成,既能体现传统企业自身对行业的经验、知识,又能使互联网企业因合作关系而使出所有的技术能力。但这一模式对互联网企业的技术要求极高,目前国内也只有中搜采用云平台模式与企业合作打造移动应用。第二是企业要对APP的功能作用有个清醒认识,有实际使用功能的APP能够为用户带来真正的价值,会先把用户拉到自己的应用中,之后企业实现商业价值就容易得多了,这也正是互联网思维的直接体现。中搜总裁陈沛的一个比喻非常形象:“房子里要先有人,商家才能向他们卖东西。”中搜的第三条意见与业界的普遍看法则有些不同,认为企业不应把所有APP内容更新的工作放在自身人员的肩头,光靠企业的自身力量是不可能把所有对用户、企业自身有用的信息全部上传到APP中的,应该由技术解决信息的量,而人工只在初期把控其重要方向和监控信息的质。这样就迫使企业打造的APP具备全网信息检索和抓取功能,也就是把自己的APP打造成一个强大的搜索引擎,同样对技术提出了极高要求。第四就是企业必须对日后的APP推广有清醒的认识,提前设想如何让更多的人安装自己的APP。显然在这方面单靠企业自身的力量有些单薄,云平台技术则可以把每个参与企业的用户相互共享,让每个新来企业不是从零开始。最后,搜提醒所有尚未或正在进入移动互联网的传统企业,速度很重要。一方面是自己把心动化为行动的速度要快,另一方面制作APP的速度也很重要。据悉,由中搜首创的云平台模式可以在极短的时间内完成APP从了解需求直至上架应用商店的全过程。(陈杰)

月度独立设备数指的是该月使用过该APP的设备总数,单个设备重复使用不重复统计。从艾瑞咨询的数据显示的是用户的使用数量,如此看来,一直播通过微博,带来了巨大的渗透率,大量的用户通过微博,使用过或了解过一直播的产品。一直播面临的巨大的机遇就是,如何能促使微博中的用户下载一直播的客户端,成为一直播的忠实用户。如此看来,映客和YY的数据就难能可贵,作为直播平台中为数不多的月度独立用户数量达到千万级的选手,在市场越发冷静的环境中用户的忠实程度可见一斑。

山寨APP的危害不容小觑,基于此,很有必要为其设置“立体防火墙”。

北京商报讯(记者孙麒翔石飞月)5月21日,有消息称,继微信之后,苹果已经通知几个中国社交网络App禁用赞赏功能。有分析人士称,这一举措源自iPhone和其他硬件产品的销量不佳,苹果在中国市场的业绩连续几个季度下滑,如今又将目光转移到了软件方面。

【更新】不过Google已经澄清,AndroidO中的新特性,不会在今年内赶在手机前抵达Chromebook平台。

近日,摩拜单车和ofo小黄车开始疯狂圈地用户入口,与各大品牌的App展开合作。5月19日,摩拜单车正式宣布“摩拜+”开放平台战略,布局“生活圈”、“大数据”和“物联网”三大开放平台。

用KanLiu的话说就是:

(原标题:ChromeOS上的Androidapp公测项目将持续到今夏)

2017年已将近过半,各大数据平台纷纷推出了属于自己的数据结论。日前,易观也推出了自己的《2017Q1直播报告》,报告显示,2017年第一季度,一直播以26.7%的移动全网用户渗透率排名第一,映客以22.9%的移动全网用户渗透率排名第二、花椒、YYLive以22.9%、18.3%、17.8%的全网用户渗透率分列二、三、四位。

移动互联网的普及让APP开发成为热门行业。但据《法制日报》报道,该产业正面临“李鬼”来袭的局面,很多山寨APP与正版的标识相差无几,内容却相去千里,有着插广告、偷流量、骗钱“三宗罪”。

但是仅有微信、支付宝、滴滴,对提高用户活跃度也是不够的。争夺要全面地展开,在App主导的互联网世界,任何一个软件都可以成为单车的入口。

换言之,从AndroidO开始,Google将着手让Android应用抢在手机之前,于ChromeOS上运行。

摩拜单车方面表示,通过接入众多热门品牌和App,摩拜“生活圈”成倍扩展城市居民15分钟出行半径,同等时间原本只能“步行1公里”,如今可以“骑行5公里”。

此外,摩拜单车与中国联通还计划在会员权益体系互通、摩拜用户专属通信产品、线下联合、大数据等方面展开合作。

去年6月13日,苹果更新了3.1.1条款,严格要求App不得包含指引客户使用非IAP机制进行购买的按钮、外部链接或其他行动号召用语。微信成为苹果新规在国内的第一个受影响者。今年4月19日,微信官方公众号宣布,受苹果公司新规定影响,自当日17时起,iOS版微信公众平台赞赏功能被关闭,安卓等其他版本微信赞赏功能不受影响。微信方面称:“经过与苹果方面长期沟通协调,最终,我们选择对iOS版微信赞赏功能进行了调整,对此造成的不便,深感遗憾。”

据悉,“摩拜+”开放平台战略的重要组成部分——摩拜“生活圈”首次亮相,首批入驻摩拜“生活圈”的包括中国联通、招商银行、中国银联、百度地图、悦动圈、神州专车、华住酒店、富力地产8家行业品牌,覆盖电信、金融、出行、健康、酒店和地产等领域。

在现在的大环境下,直播平台的高速度增长已经成为小概率事件。根据榜单显示4月以来,增长最快的的平台是火山视频,以环比增幅74.8%的增长速度位列行业增速排行的第一,然而火山小视频增长的原因却是伴随着巨大的风险,充斥着对于大众平台来说违规的内容。这样的发展毕竟是不能长久的。同时这也表明,如果在现在的市场环境之下,也只有小的平台有快速增长的机会,然而想要快速增长的同时又保住底线,是难上加难。

近18个月,苹果APPStore中的应用数量增长70%以上,移动互联网进入高速发展时期。传统企业进入其中以获得更好发展机遇的热情高涨,以至众多企业发出“无APP无品牌”的说法。

(艾瑞2017年4月APP指数网络直播平台排名)

“做了爸爸以后,我发现孩子的阅读、写作、分享需求很强。既然如此,我为什么不结合自己的专业,给他一个创作在线多媒体故事的平台?”“海龟”郭嘉没想到,一个原本为了满足“自娱自乐”需求而诞生的APP,却因填补了市场空白而入选南京市人才项目,又在上线后用不到一年的时间就集聚了11万儿童用户,覆盖全球200多个国家和地区。 昨天下午,记者在浦口区泰山街道的“天天买”电商产业基地见到了郭嘉。他是陕西西安人,曾在欧洲留学、工作。2014年底,他经朋友介绍来到南京,从此在桥北“安营扎寨”,创办了南京蜜宝信息科技有限公司。起初,郭嘉只是想发挥自己的专业优势,为儿子创作一个动画制作引擎。可随着研发的深入,他发现这种专门面向儿童用户的专业级动画制作平台,不止在国内,全球都非常稀缺。经过多次改良,这款叫做“小友记”的APP应运而生,它主要面向7到16岁的孩子,可以让孩子们设计自己的卡通形象,并导演互动式的专业级动画故事片。 动画制作是一件专业性极强的事情,如何能让孩子们轻松掌握?带着疑问,记者体验了一把“小友记”的动画制作过程:打开客户端,绚丽活泼的画面充满童趣,各种卡通风格的兔、猫、狗等形象非常可爱。与玩网络游戏相似,用户可以通过调整身材、头、眼睛、鼻子、眉毛、尾巴等细节来获得不同的造型。当你想好一个故事的剧本后就可以开始创作,首先选择故事发生的地点、时间、天气,然后按照时间顺序一步步地添加人物、台词、动作、背景音乐等,不到一分钟,就能制作一个简单的动画片。另外,用户还可以将自己制作的动画片提交到公共平台,一旦通过审核,所有用户都能看到。 “我们的动画素材库非常强大,拥有上百万种元素供用户选择,并支持用户通过第三方合作库自加元素。”郭嘉介绍,APP通过对多个最新技术的整合应用,对动画进行局部区分,用户既可以通过进行简单的局部选择就生产出高质量的动画,也可以通过组合生产出大量的不同的动画效果。例如人物动作,头、上身、下身各有100种,孩子们可以自由搭配。 由于操作简单、功能强大,“小友记”海外版一上线就获得了世界各地儿童的喜爱。从2016年3月上线至今,11万儿童用户已经在这个APP上“生产”了4万个故事,总时长超过50万分钟,平均每一分钟都有一个时长1分钟的动画片产生。与此同时,它的覆盖范围也不断扩大,美国、英国、马来西亚、菲律宾、印度……全球200多个国家和地区都有它的“粉丝”。每天,APP后台都能收到孩子们的请求:“需要更多衣服”“造型再丰富一点”“想和朋友们一起写故事”…… 

这是我们首次发布这个新版本。

有分析称,由于很多应用属于内购或交易,应有开发生并没有收取分成,显然也不愿意看到苹果“躺着赚钱”的抽成方式,如果苹果继续态度强硬,也许会失去这些中国大企业开发商,最后导致两败俱伤。据悉,除了微信之外,目前国内的新浪微博App、分答App、豆瓣App等都具备打赏功能。

消息称,有微信及其它公司的高管透露,苹果已经通知几个中国社交网络App,要求根据AppStore的规定禁用赞赏功能,这些社交应用公司认为,苹果关闭打赏功能是一种强迫手段。还有两家公司负责人表示,苹果告知他们,如果拒绝改变,则该应用的升级版本将不再可供用户使用,甚至有可能被踢出应用商店。

随着移动终端设备的快速崛起,APP呈现爆发式增长。据国外媒体报道,市场调研公司BergInsight的数据显示,全球移动应用下载量在2012年增长了一倍,2012年全球移动应用下载量高达601亿次,高于2011年的295亿次。

关于手机和其他硬件产品在中国市场销量下滑,著名科技博主本·汤普森将责任归咎于微信,并表示“中国的操作系统是微信,而不是iOS/Android。”他认为,未来苹果产品在中国市场发展的隐忧是微信,中国市场的智能手机与其说是属于iOS或是Android系统的,倒不如说全是微信系统的。微信由最初的实时通讯App到今日包含行动支付、看新闻、打游戏、购物、买票、发红包、坐出租车,以及其他以微信为基础的商业应用等,涉足广泛,微信已经深入9亿大陆网民在生活中的所有领域。但在微信构建起的日渐庞大的生态系统中,iPhone相比Android等其他智能机,面临逐渐失去其体验独特性的困境。

首先来说个好消息——Google有望在5月28日发布ChromebookPro,且完整支持在Nougat平台上运行的Android应用。KanLiu表示:

大平台稳定发展,保证内容品质

对此,有应用开发商认为,打赏与购买歌曲或其他虚拟商品不同:打赏是出于自愿,发生在用户消费内容之后,因此不属于销售行为,是表达欣赏的方式。据一名高管透露,关于苹果将小费定义为应用内采购是否公平,公司已经将问题向工业和信息化部汇报,但工业和信息化部回应称,不会介入。

想要下载的APP是“李逵”,下载完安装后才发现是挂羊头卖狗肉的“李鬼”,相信很多人都有过类似的经历。山寨APP鱼目混珠,扰乱了APP市场秩序,也违背了消费者意愿。更别说,其往往伴生虚假交易、信息泄露、病毒传播等风险。

对用户比较重要的应用程序开发接口(API)和相关特性,我们会在做好准备的第一时间推送。

“自创动画制作对孩子的叙事、表达能力提升非常明显,而且通过写剧本、当导演,锻炼了孩子多方面的能力。”经过海外市场的验证,郭嘉和他的团队对这款产品也有了充足的信心。目前,他们正在筹划搭建国内服务器。 本报通讯员  李康 本报记者  朱晓露  胡海弘  (原标题:“小友记”APP让儿童制作专业动画)

互联网说到底还是用户的争夺,尤其是双方都有钱都有车的情况下,竞争的差异性很小,谁能尽可能地笼络用户,谁就会获得竞争的胜利。

按照摩拜单车的合作计划,中国联通用户服务App将增加“扫一扫”解锁摩拜单车的骑车功能;用户的沃信用分在达到一定标准后,除可享受“押金沃代付”优惠外,还可以享受“骑行沃买单”特权,骑行费用最高全免,并可获赠流量。

直播门槛很高小的直播平台没有机会

但是,笼络用户不可能指望用户钟爱自家的App,因为相对来说,共享单车还不是刚性需求,用户会比较反感为了骑一次车就下载一个App。

近日,移动搜索的领军企业易查搜索对外宣布推出APP营销服务M-Box(MobileMarketingBox)。M-Box是易查搜索全新打造的面向中小企业的一站式移动营销服务平台。

值得注意的是,除了App入口接入,在生活服务领域,银联钱包未来还将在云闪付产品、国际业务合作、数据增值服务、平台对接等方面与摩拜开展合作。

而就在一个多星期前的5月12日,ofo的开放平台已经抢跑,面向各路合作方开放API接口,合作方可将ofo骑行服务集成到自己的应用中。据悉,蚂蚁金服、滴滴出行、高德地图、中国电信、中信银行、万科地产成为ofo开放平台首批战略合作方。

另据透露,百度地图将于5月底在“步行”和“骑行”模块下加入摩拜单车入口,并计划将摩拜单车与“公交”查询功能相结合,智能推荐起点与终点附近的摩拜单车,优化换乘路线,以“骑乘骑”的方式方便用户出行。

对大部分用户来说,在ChromeOS上运行的Android应用,已经做好了80%的准备。

然而初期的80% 只占ChromeOS团队计划的20%,剩余的20% 还要花80%的精力去完成。

    ■通讯员 李安琪

KanLiu表示“不想作出过多的承诺”,但也透露Google将很快做好‘启动引人注目的产品的准备’,而我们在今年年初的时候就已经相当期待。

其次,未来某天,ChromeOS可能抢在手机平台之前,迎来某些Android的新特性,

如何打造自己的内容成了越来越多的直播平台所关心的事,只有精细化、品质化的内容才能真正的吸引用户。现阶段大的直播平台不能还一味的追求增长率和曝光率,只有用户基数和留存才是平台发展的重要基石。大型平台如何在现有的环境下,创造出更多更优质的内容,提高用户体验,做到真正的拥抱用户,是每一个大的直播平台未来的方向。

在这方面,正版APP的开发者增强打假维权意识,注重对正版APP的运营监控和保护很重要,网络搜索服务运营商也要尽到对APP的鉴别把关责任,尽最大努力辨别并拦阻山寨APP。而工商、市场等监管部门既要畅通投诉举报通道,也要让下载平台对APP软件的管理引入消费者评价机制和诚信机制,将山寨APP或侵权人列入黑名单。

无独有偶,ofo也获得了投资者蚂蚁金服旗下支付宝以及滴滴的入口位置,支付宝App可以直接扫一扫解码。

五颜六色,那么多共享单车,用户不太可能一个一个下载使用App。但随着竞争白热化和合纵连横阵营的成立,用户的选择开始多了起来,摩拜App还是ofo客户端?或者用摩拜的微信小程序、ofo的支付宝扫一扫,甚至可以用滴滴、高德地图、中国联通的App。解锁共享单车的姿势背后,是共享单车从业者争夺用户入口的白刃战。

摩拜单车方面披露,自今年3月底全面接入微信以来,摩拜单车月活跃用户量环比增速超过200%,每日新增注册用户超过50%来自微信小程序。

产业观察家洪仕斌指出,苹果不断对微信和其他国内App采取相应的封杀措施,与其在中国市场业绩不断下滑有重要关系。北京商报记者查阅过去的财报发现,苹果在中国市场的营收自2016财年第二财季出现首次下滑后,目前已经连续五个季度下滑,五个季度营收分别同比下滑26%、33%、30%、12%、14%。在所有的产品线中,iPhone是苹果最为依赖的业务。不过,在2016年,苹果丢掉了中国智能手机的单品销量第一,是过去五年以来的第一次。

渗透率指的就是一方对另一方的渗透程度。易观千帆的全网用户渗透率即全体网民中有多少比率的网民了解该软件。如此看来,全国网民中有四分之一左右的网民对于一直播、映客直播都是有了解的,从侧面反映了2016年直播行业的广告投放还是卓有成效。

然而调查发现,很多企业由于是传统业务为主,对APP实不知如何下手,往往是囫囵一把抓的现象。众多承建APP的互联网公司数据显示,企业拥有自己的APP一般有几种方式。一是自己组建团队开发APP,一般投入成本高、周期短、后期维护成本高;二是外包给某个技术公司实施,最后出来的成品往往不是自己想要的,因为大部分技术公司都是模板化APP,所有企业APP最后大同小异;最后一类则是云模式,采用调用模块方式让不同的企业拥有适合自己的APP功能,由于采用基于云端架构,后期产品的升级更新就更加便捷,就像我们使用ios系统一样。

全网渗透率VS月度独立设备数,数据那么多哪个更重要?

北京商报记者了解到,苹果目前也在寻求突破口,一方面是设想在iMessage中添加好友转账功能,即点对点支付;另一方面,通过软件获得收入。据悉,此前在iOS系统上,无论用何种App购买音乐、小说及视频,都只能通过苹果AppStore的支付渠道购买,目前AppStore在中国支持银联、支付宝等支付方式,不含微信支付。对于这部分收入,AppStore会抽取30%。

对此,中搜方面的移动互联网专家为企业支招,想避免自己辛辛苦苦搭建的移动APP成为无人使用的形象工程,应注意五个要点。首先企业要选对打造APP的方式,自己打造技术团队构建显然太过靡费,而将所有技术工作全部外包给供应商又很容易做出无功能、无意义、无想法的“三无产品”,显然真正可行的只有云平台模式,也就是在云平台上由传统企业和移动互联网企业共同合作完成,既能体现传统企业自身对行业的经验、知识,又能使互联网企业因合作关系而使出所有的技术能力。但这一模式对互联网企业的技术要求极高,目前国内也只有中搜采用云平台模式

作为腾讯的“干儿子”,摩拜获得微信这样的支持,确实令人羡慕。

神州专车也计划在App内加入摩拜单车入口,满足客户多样化需求,提供多元化出行服务。

    5月19日,以“活力阳光 健康生活”为主题的阳光人寿第八届客服节暨首届客户节在京拉开帷幕。开幕式上,阳光人寿正式发布“我家阳光”APP,同时宣布将推出“与阳光同行”、服务升级等多项活动,为广大客户带来移动互联时代的极速服务体验。

(原标题:“小友记”APP让儿童制作专业动画)

□李英锋(公务员)

另外说个坏消息,即便ChromebookPro已经发布,ChromeOS(从技术上来说)仍处于Beta阶段,因而无法完整支持窗口缩放、将应用置于屏幕侧边、以及分屏等功能。(要等到今年晚些时候)

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