学子热衷开发手机APP:包揽“舌尖”到“就业”_励志网

学子热衷开发手机APP:包揽“舌尖”到“就业”

2017-12-15 16:04 来源:励志网

2017年1-4月份,全国房地产开发投资27732亿元,同比名义增长9.3%,增速比1-3月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资18671亿元,增长10.6%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

1-4月份,房地产开发企业到位资金47221亿元,同比增长11.4%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中,国内贷款8774亿元,增长17.0%;利用外资74亿元,增长115.3%;自筹资金14217亿元,下降4.7%;其他资金24156亿元,增长21.3%。在其他资金中,定金及预收款13842亿元,增长21.7%;个人按揭贷款7662亿元,增长14.5%。

通观榜单,可以将入围APP分为社交娱乐、摄影美图、直播视频、游戏、系统工具、生活服务等几大类。这其中,社交和直播无疑是2016年度最受用户喜爱的应用类别,显现出用户移动生活日趋个性化、娱乐化。

亚洲有四大奇术:日本化妆术、韩国整容术、泰国变性术和中国PS术。这话虽然有夸张的成份,不过从中也可以看出,中国女性对白、美、瘦的需求,让美颜、P图成为新“中国特色”,并带动了一系列的产业经济,其中就包括自拍美颜类的APP等等的一些产品,但这些仅限于照片的美颜。iF打破了这一壁垒,让美颜成为“动态”。

四、房地产开发景气指数

在最近的一个媒体大会上,Valve透露在Steam上只有30个VRApp的收入超过25万美金。这个数据对于VR开发者而言多少有点落寞,因为毕竟Steam绝对可以说得上是PCVR最受欢迎的平台,考虑到HTCVive的销量以及SteamVR同时还支持OculusRift和OSVR.等其他头盔。尽管如此,对于将重心都在VR上的Vave来说,这个数据并没有使其感到失望。

在“一带一路”的倡议下,越来越多的中国房企在贡献发展智慧,绿地是其中的典型代表之一。在绿地集团董事长张玉良的“先人一步的国际化步伐”中,绿地近年已完成在美国、澳大利亚、加拿大、英国、德国、日本、韩国、马来西亚等国家的布局。

“每一次进入不同国度,面临的是不同的国情、法律,及至细节的流程、资质审核、开发标准等,每一步都需要无数次的沟通与协调。甚至在公司决定进行该国海外投资前,就需要多次对当地原材料成本、市场前景、国际营销和物流等方面做深入的研究。而且在当地,对于政治、经济、法律、安全,除了要有防范意识,还要应对一些意外冲突的发生。虽然如此,但也是在一次次的较量过程中,逐渐打造出了一支能打硬仗的队伍来。”绿地人士告诉《每日经济新闻》记者。

除了人脸关键点识别技术和美颜技以外,iF还以高清技术有效提升用户体验,形成对小视频的秒杀效应。众所周知,微信朋友圈小视频功能一直以来因清晰度问题为用户所诟病,用户体验也因此不够完美。iF针对用户对高清短视频的需求,做了深刻的了解。高清视频压缩技术,在确保文件大小约5兆的情况下保留了更多的细节,兼顾了用户的需求,也最大化解决了高清视频上传缓慢的难题,最大化满足用户对高清视频的体验感。

1-4月份,房地产开发企业土地购置面积5528万平方米,同比增长8.1%,增速比1-3月份提高2.4个百分点;土地成交价款2104亿元,增长34.2%,增速提高17.5个百分点。

锁定人工智能,搜狗搜索已经逐步成为行业技术引领者,随着2016年4月搜狗与清华合作成立天工智能计算研究院,深入开展人工智能领域前沿技术的研发,以语音识别、图像识别、机器翻译、自然语言理解、智能问答为代表的人工智能技术取得不断突破与应用落地。

岁末将至,又到了回首往事、盘点过去的时刻。在2016年的手机应用市场中,新品不断涌现,惊喜更是连连。日前,360手机助手“2016年度嗨APP全民榜”评选活动正式开启,并公布了入围名单,名单涵盖了系统工具、社交、娱乐、生活服务等各种类别的30款APP。

一个案例便是,绿地在今年4月表示,公司将与科威特战略投资人共同筹建丝绸之路房地产综合基金,该基金目标规模为80亿美元,并将在未来与数家中东主权基金进行深入合作。

而iF是众多短视频类应用中的特立独行者,今年春节这款视频社交APP就运用AR科技把过年红包玩成了不一样的烟火,一改摇一摇、扫一扫的抢红包姿势,让新年红包被“吃”出来的。这别开生面的让用户用嘴“吃”红包的玩法,令其成为全球首款用嘴玩的AR游戏,也刷爆了春节朋友圈。

二、商品房销售和待售情况

“现在我们的VR游戏有Half-Life2和TeamFortress。VR游戏是一项新的创举,因为没有人会因为想要看VR电影而购买VR系统。但是你必须对VR保持信心,因为VR带给用户的体验,是当前任何一个平台都无法做到的。当前的VR开发者同样也是活力十足。至少我现在没有听到任何一个VR开发者说他对VR感到厌烦。他们充满了创新。可能在开发第一代产品时,他们还只有一个idea,但是现在他们已经有10个甚至更多的的新奇想法。”

1-4月份,东部地区房地产开发投资15437亿元,同比增长8.7%,增速与1-3月份持平;中部地区投资5755亿元,增长16.8%,增速提高1.9个百分点;西部地区投资5794亿元,增长7.7%,增速提高0.2个百分点;东北地区投资747亿元,下降13.7%,降幅扩大4.9个百分点。

“我们是相当乐观的。我们认为VR未来将会有不俗的表现。它现在的发展轨迹也符合我们的预期。但是就算VR最终失败了,我们也并不会感到沮丧。”来自Newell最近接受外媒采访。

在社交娱乐类,QQ、哔哩哔哩动画、微信、新浪微博、网易云音乐等携手入围榜单,用户可以通过社交娱乐APP了解手机网络热点紧跟时尚潮流,还可以在这些社交娱乐APP上与好友家人共同、互动,在移动互联网生活中,社交娱乐APP成为了最不可或缺的手机应用。

图:360手机助手2016年度嗨APP全民榜入围名单

韩国项目后,自2012年起,绿地沿着“一带一路”进行的海外扩张和资本化发展明显加速。据记者统计,截至2016年年中,绿地已累计开发17个项目,累计开发面积438万平方米,预计总投资额近千亿元人民币,目前已成功进入美国、澳大利亚、加拿大、英国等四大洲9国13城。

#p#分页标题#e#去年11月,张玉良受马来西亚总理纳吉布会见,并参与马来西亚吉隆坡“大马城”和周边高速公路项目合作备忘录签署,绿地正式开启马来西亚首府造城建路的历程。

“一带一路”的确是绿地实现快速“从1到多”的关键原因。据《每日经济新闻》记者了解,截至2017年4月底,我国与116个国家和地区建立了双边税收合作机制,签订双边税收协定、安排和协议已达106个,“一带一路”沿线国家54个,3年来通过开展双边协商累计消除国际重复征税达131.8亿元。巨大的税费利好,对于绿地的海外合作起到了直接支持和催化作用。

“即使把当前的VR系统成本降低80%,VR的市场仍然不够大。因为现在还没有足够的理由让人们能够在一天中花费20个小时来沉浸在VR中。当真正有上百万人口为VR而疯狂时,市场才应该担心成本问题。有一些开发者靠吹嘘能够吸引上百万的用户而获得相当的关注,但是我们根本不相信。至少现在我们还没有看到一款能够吸引如此之多用户的内容出现。”

但是Valve将仍然是一个软件公司,正在制作的三款全VR游戏将用于解决当前市场对内容的需求。Newell并没有提供任何关于这几款游戏的细节,但是否定了公司将重回游戏制作的观念。

iFAPP让静态美颜走向动态美颜

#p#分页标题#e#更值得说的是,iF的数据全程加密技术。iF针对用户聊天数据全程进行加密,防止视频在传输过程中失传与质量损失,即使是长久存储视频依然可保障其数据安全性,避免用户信息流失,最大化保障用户数据的个人隐私及安全;同时iF多个技术保障加密速度更加快捷,让用户上传速度更快。

张玉良就直言,回顾绿地这些年来的国际化之路,呈现在行业面前的表象,是高歌猛进的扩张,但事实上,公司深感比资本收益更具价值的,是公司探索出的更为成熟的开发模式、融入国际市场的路径方式,更重要的是,国际化实践也正全方位地反哺于企业的加速成长。

在解释为什么会有这样的评价时,Newell特别指出了VR空间的一些不足,譬如高端消费将仍然是最有可能出现明星产品的地方。进入成本之高已经成为一个问题,但是由于VR硬件方面的技术问题,进入成本问题仍然无法得到解决。

加速海外扩张和资本化 

Valve的SteamVR追踪技术将VR硬件推向了一个前所未有的高度,而Newell的表述也体现了他们公司将持续在硬件方面发力。

与此同时,搜狗搜索正在将人工智能应用于医疗、英文语言等场景,如搜狗明医智能自诊分诊功能,首创引入了基于人工智能技术的智能诊断助手,模拟医生与病人对话的模式与用户进行病情沟通,实现更自然、智能的交互形式。再者,搜狗搜索全球首发了基于神经机器翻译技术的跨语言搜索引擎,正是应用了基于人工智能技术的神经网络翻译框架的搜狗机器翻译,通过行业领先的翻译技术,让华语世界与全世界连接。

结合近年绿地进入日本东京、美国旧金山、深耕澳大利亚悉尼、加拿大多伦多的开发经历,可以发现,绿地的开发范围已从单一的建筑开发,拓展到投资、运营、城市综合开发、基础设施建设等。

1-4月份,房地产开发企业房屋施工面积654054万平方米,同比增长3.1%,增速与1-3月份持平。其中,住宅施工面积445657万平方米,增长2.5%。房屋新开工面积48240万平方米,增长11.1%,增速回落0.5个百分点。其中,住宅新开工面积34800万平方米,增长17.5%。房屋竣工面积28174万平方米,增长10.6%,增速回落4.5个百分点。其中,住宅竣工面积20109万平方米,增长8.0%。

值得一提的是,在急速量变的同时,绿地在海外参与房地产的模式更加丰富,从住宅到写字楼、商业以及复合型的地产项目,从单纯建筑到投资、开发、运营,发展“产城融合”模式,为沿途各个国家和地区提供城市建设的经验。

这就意味着,绿地在与韩方的合作中,不仅要遵照我国的企业出海要求,还要符合上述韩国的各种规制,为完成这一次“融合”,无数次商议、无数次沟通、无数张两地双飞票、日以继夜的实地考察等都是少不了的剧情。

但正是这些点点滴滴,成就了绿地海外第一个项目的落地,也让绿地打通了第一个出海渠道,为绿地其他项目的开拓奠定了基础。

能有这样的成就,源于iF投入大量精力解决了关键点检测在视频应用上容易出现的关键点抖动问题,在这个技术支持下可以使得特效与人脸能更好的贴合,也解决了AR游戏早期遇到判断不准确的问题。另外,iF自主研发人脸关键点识别技术,经过大量数据测试最终提炼出来,能够准确提供人脸PGR三个走向的旋转角度,在用户脸部快速移动的情况下也能获得良好的追踪效果,误差均在0.1度以内,解决了AR应用早期遇到的判断不准确的问题。因此,iF过年时推出的吃货大作战AR游戏,可以带给用户非常流畅的体验。

你还记得你的闲暇生活从什么时候起,跟朋友的约会从商场餐厅转变成微信、直播、视频聊天吗?随着科技日新月异的发展,人与人之间的交往渠道越来越丰富和便捷,短视频类应用行业似乎是在2016年大火。这一年短视频类应用创业方面融资事件超过30件起,融资金额规模高达53.7亿元。各行业巨头也斥资数十亿豪补短视频类应用领域。2016年9月,今日头条方宣布未来一年内将拿出至少10亿元扶持短视频类应用创业者;同年9月,百度和腾讯也被传出将斥资10亿扶持短视频创业者。

据绿地内部人士介绍,这支能打硬仗的队伍即是绿地组建的自有海外团队。张玉良就直言,多年来,在国内,大型综合体项目高水准、高强度的开发运营,历练了绿地人才团队,使得绿地团队在技术规划水平、工程管理能力等方面在国际竞争中毫不逊色。

“汉拿山小镇是绿地在海外的首个项目,不是绿地一家在开发,也不像绿地与平安信托、雅居乐、宝丰等国内企业一起开发运营的旧金山项目,它是中韩两国的综合性房地产合作项目。”绿地相关人士介绍道。

2月21日,搜狗公布了2016年全年及2016年第四季度财报,其中搜狗搜索流量和份额急速攀升,截至2016年12月底整体流量较一年前增长30%,特别是移动搜索流量增长70%。另据CTR报告显示,搜狗搜索PC端、WAP端和APP端三个终端总覆盖人群比例达30.4%,稳居行业第二。在人工智能驱动下,搜狗搜索实现了技术和内容的差异化,成为了改变中国搜索格局的唯一挑战者。从2016年以来,搜狗搜索连续发布了明医、英文、学术等垂直搜索产品,与知乎、微信等独家内容共平台,搭建了丰富的差异化内容矩阵,这是搜狗搜索持续精耕垂直搜索领域,不断创新的结果。

4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.23,比3月份提高0.10点。

提示:用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断,自行决定证券投资并承担相应风险。

例如,搜狗搜索的“立知”功能,是搜狗研发的面向未来的搜索技术,在理解用户的问题或信息需求后,利用海量网络信息及大规模知识库,直接给用户提供答案,方便快捷,适用于多种交互方式。其直接给出答案的背后,包含了语义分析、问题理解、信息抽取、知识图谱、信息检索、深度学习等众多技术。搜狗搜索“立知”功能能够理解用户“想要的东西”,同时将用户“想要的东西”完整地呈现出来,帮助网民获取信息更简单。

iF——视频社交软件中的特立独行者

在解释为什么会有这样的评价时,Newell特别指出了VR空间的一些不足,譬如高端消费将仍然是最有可能出现明星产品的地方。进入成本之高已经成为一个问题,但是由于VR硬件方面的技术问题,进入成本问题仍然无法得到解决。

相信凭着这一系列的高科技,不管是面对野蛮生长的行业还是未知的挑战,iF终将会获得市场“选票”。

通过不断的创新,iF工程师打造出升级版的人脸关键点识别技术,能准确抓取面部特征,通过AR技术能轻松进行一些贴图效果的合成,无需任何操作即可实现视频聊天时恰到好处的美颜效果,即便是素颜出镜,在iF里呈现出来的都会是皮肤最亮、姿色最靓的美人。值得一提的是,iF还自主研发了能够准确提供人脸PGR三个走向的旋转角度,当用户转动头部时,手机画面中的面部不仅不会可怕的变形,而且还能跟随用户的转动角度产生一个相适应的镜像效果。因此,iF也被视为历史上能让用户拥有最高颜值的社交工具。

我们现在就处于这个阶段。Vive是当前最贵的产品。但是它所能呈现出来的VR效果仍然差强人意。这也意味着,当前仍然有很多硬件之外的问题亟需解决。也就是说现在来谈成本问题还太早了,硬件现在只能以昂贵的价格来等待VR被主流技术所支持。

1-4月份,东部地区商品房销售面积19259万平方米,同比增长9.3%,增速比1-3月份回落4个百分点;销售额20122亿元,增长12.7%,增速回落5.9个百分点。中部地区商品房销售面积10218万平方米,增长18.9%,增速回落7.5个百分点;销售额5993亿元,增长28.5%,增速回落8.8个百分点。西部地区商品房销售面积10613万平方米,增长25.1%,增速与1-3月份持平;销售额6120亿元,增长40.8%,增速提高1.9个百分点。东北地区商品房销售面积1565万平方米,增长19.6%,增速回落1.3个百分点;销售额988亿元,增长24.1%,增速回落0.9个百分点。

搜狗CEO王小川表示:在人工智能时代,代表着人最宝贵的是知识的理解与思考能力,这是人工智能最有价值的技术突破。搜狗搜索天生专注于自然交互和知识计算,未来会把人工智能应用到更多的产品中,让用户表达和获取信息更简单,让人工智能真正惠及人类。

谈一谈那不落俗套的社交情怀。

博时主题行业(160505)基金经理王俊:硕士任职日期:2015-01-22 王俊先生,硕士。2008年从上海交通大学硕士研究生毕业后加入博时基金管理有限公司。历任研究员、金融地产与公用事业组组长、研究部副总经理。现任研究部总经理兼博时主题行业混合(LOF)基金(2015年1月22日起至今)、博时沪港深优质企业混合基金(2016年11月9日起至今)、博时沪港深成长企业混合基金(2016年11月9日起至今)的基金经理、博时沪港深价值优选混合基金(2017年1月25日至今)的基金经理。 

1-4月份,商品房销售面积41655万平方米,同比增长15.7%,增速比1-3月份回落3.8个百分点。其中,住宅销售面积增长13.0%,办公楼销售面积增长49.3%,商业营业用房销售面积增长30.6%。商品房销售额33223亿元,增长20.1%,增速回落5个百分点。其中,住宅销售额增长16.1%,办公楼销售额增长50.4%,商业营业用房销售额增长41.4%。

国际化反哺企业成长

“我们现在就是从VR这样一个低分辨的起点朝着VR分辨率超过其他所有产品出发,就是那种能够超过所有桌面显示、所有智能手机的分辨率。届时,你将看道VR行业超越其他所有的显示技术,而这一时间点将可能出现在2018年或者2019年。”

在资本市场的推动下,短视频类应用进入野蛮生长期,很多人在“疯狂的抓用户”好像不约而同地忘记了初心,忘记了科技才是发展的王道,才是行业发展的核心竞争力。

实际上,AR吃红包游戏看似简单,其背后则是iF对科技运用的一种体现,其一,这是一款自带AR增强现实技术的视频APP红包玩法,通过AR增强现实,打破视频社交的传统藩篱,将视频社交推向一个创新新高度。其二,也是更重要的一点则在于,这一AR红包游戏的背后是iF这款视频社交APP对人脸关键点技术的全面应用。

//为不支持脚本或禁用了脚本的浏览器提供备用内容。在这里应该放置备用HTML内容。此内容需要AdobeFlashPlayer。获得Flash

此外,绿地还与德意志银行启动金融及资本领域全面战略合作,与瑞穗联手进一步完善绿地全球银企合作平台。同时,绿地已经累计在香港发行27亿美元、15亿元人民币债券,综合融资成本约4.7%,日前又顺利启动30亿美元中期票据的第二次发行,私募发行3亿美元2年期定息债券,债券票面利率4.3%。

同时,在过去一年,搜狗搜索以“自然交互+知识计算”作为长期核心战略,用人工智能技术创新帮助搜狗搜索升级产品,拓展使用场景。今年1月,搜狗英文搜索全面升级为海外搜索,在全球首次发布了基于神经机器翻译技术的跨语言搜索引擎,可以让不精通英文的中国网民用中文搜索和浏览全球医疗、科技、人文信息等资讯。在医疗场景,搜狗明医2016年5月发布后,相继推出“找医院、疾病卡片、专业医生问答聚合、病友经验聚合、智能自诊分诊”等医疗内容和服务,让获取权威、真实的医疗信息更为简单。

一、房地产开发投资完成情况

实际上,从今年国内的政策和金融环境而言,如何走出去成了很多房企的当务之急,但今年国内收紧外汇管制,走出去的门槛越来越高。绿地无疑抢到了领先优势,充分利用海外资源,在拓展版图和资源的同时,将融资平台不断优化,提升了国际资本的青睐度。

三、房地产开发企业到位资金情况

而与此同时,我国已经发起设立的“亚投行”和“丝路基金”,鼓励支持沿“带”沿“路”国家和地区进行各种金融创新,绿地等出海企业的资金环境得到优化,能够享受大范围的金融红利。

作为一款视频社交APP,iF之所以在短时间内携AR吃红包游戏引爆网络,其关键是运用人脸识别科技与用户的互动方式。人脸关键简单来说,就是能对鼻子、眼睛等人脸关键点进行检测的科技。与市面上的类似应用相比,iF在追踪性上有明显优势,在用户脸部快速移动的情况下也能获得良好的追踪效果。

“绿地海外项目在前期调查和组织团队方面已经形成一套自有标准。”绿地相关人士告诉《每日经济新闻》记者,一般情况下总部只会派遣总经理、副总及每个条线的主要负责人一共5~8人到外地事业部或公司。余下职工均采用本地招聘方式。

据《每日经济新闻》记者了解,绿地在“出海”6年来的时间里经历了各种艰辛和挑战。 

有趣的是,国际化的“反哺”不只对企业自身发展,它还进一步带动了绿地更深入的“国际化”。

4月末,商品房待售面积67469万平方米,比3月末减少1341万平方米。其中,住宅待售面积减少1300万平方米,办公楼待售面积减少32万平方米,商业营业用房待售面积减少5万平方米。

责编: