盖网:眼见为实!_励志网

盖网:眼见为实!

2018-04-22 11:07 来源:励志网

旅游住宿:同程、携程、去哪儿网

上交所上市公司贵研铂业(600459,SH)2014年曾计划在上海购买办公用房和公租房用于打造贵金属商务贸易平台。然而,近3年后,上市公司仍旧没能与交易对手就员工住宿公租房的相应条件达成一致。在此情况下,贵研铂业宣布,“到手”的写字楼也原价退还。

与第一批159个特色小镇候选相比,第二批的候选名额扩大到了300个,几乎翻倍。在第二批各省(区、市)特色小镇推荐名额分配表中,江苏省、浙江省、山东省、广东省名额最多,均有15个;四川省第二,有13个;河北省、安徽省、福建省、河南省、湖北省、湖南省、贵州省、云南省、陕西省并列第三,均有11个;北京市有5个。

新闻资讯:网易新闻、今日头条、腾讯新闻

贵研铂业表示,由于公司无法实现员工住宿公租房的购买,公司相关战略发展平台的打造受到影响,需要重新进行调整和规划布局。经与松江发展多次沟通和协商,并征询了法律等相关专业机构的意见,决定终止上述办公用房的购买,并签订《解除协议书》。

课程目标 该CMMP3网关程序是根据中国移动官方提供的CMPP3通信协议开发的商业应用软件,从2003年开发该软件到现在经过多次改版,支持长短信等功能,每秒发送短信数量达400条,采用多线程技术实现,大量应用于各行各业需要短信服务的客户,该视频课程主要是培训广大客户如何使用CMPP3网关程序,可以下载试用版软件试用 适用人群 企业信息部门技术人员 课程简介  

#p#分页标题#e#此外,目前应用市场上主流的两大iOS和Android系统,有官方标准的设计规范,产品设计在图标和操作的统一性上同样要遵循两大平台。比如越来越多扁平化风格、渐变色彩…即使在国外也可以发现App设计的趋同性。

与第一批特色小镇推荐要求相比,第二批的要求更加严格、具体。通知要求,各地推荐的特色小镇应具备特色鲜明的产业形态、和谐宜居的美丽环境、彰显特色的传统文化、便捷完善的设施服务和充满活力的体制机制,并满足六大条件:一是具备良好的发展基础、区位优势和特色资源,能较快发展起来;二是实施并储备了一批质量高、带动效应强的产业项目;三是镇规划编制工作抓得紧,已编制的总体规划、详细规划或专项规划达到了定位准确、目标可行、规模适宜、管控有效4项要求。现有规划未达到定位准确等4项要求的已启动规划修编工作。四是制定并实施了支持特色小镇发展的政策措施,营造了市场主导、政企合作等良好政策氛围。五是实施了老镇区整治提升和发展利用工程,做到设施完善、风貌协调和环境优美。六是引入的旅游、文化等大型项目符合当地实际,建设的道路、公园等设施符合群众需求。

历经近3年没谈拢

继去年10月公布了首批127个全国特色小镇名单后,第二批全国特色小镇名单即将公布。证券时报记者日前从住建部了解到,住建部近日要求各省6月底前上报300个特色小镇推荐名单。这次候选名额几乎是第一批的两倍,并且推荐要求更加严格。在满足六大条件的同时,对存在以房地产为单一产业,盲目立项建设,政府大包大揽或过度举债,打着特色小镇名义搞圈地开发,规模过大导致资源浪费等问题的建制镇不得推荐。另外,以旅游文化产业为主导的特色小镇推荐比例不超过1/3。

在日常生活中,我们也许会听到有人的婚姻、事业,被房子“卡住”的案例;但令人意想不到的是,一向被认为是财大气粗的上市公司,竟然也被房子束缚住了手脚。

而依靠华为云管理园区解决方案提供的云化网规、配置、验收工具,天翔睿翼可以将所有本地的工作转移到云平台远程完成,现场只需要按照云管理APP的点位图,部署AP,通过APP扫描设备条码,将设备信息录入到云平台,所有配置就从云端自动下发到设备,并自动调优。开局时间缩短到几天的安装布线时间,而且不需要专业的IT人员,可以大幅提升开局效率。

降低人力成本,扩大经营规模

据了解,在第一批全国特色小镇名单中,共32个省(区、市)127个特色小镇,其中,浙江省的数量最多,有8个;江苏省、山东省、四川省均有7个;广东省有6个;安徽省、福建省、湖北省、湖南省均有5个;北京市有3个,包括房山区长沟镇、昌平区小汤山镇、密云区古北口镇。

尽管有越来越多的App界面风格趋同,但是在用户体验、交互设计的每一个流程,我们依然能体会到差异。比如所提到的社交平台Facebook,界面风格看来似乎没有什么出彩。但只有在用户使用过程中,才能体会到Facebook对用户体验细节把握的可贵之处。我们往往从第一眼视觉判断界面是否相似,而产品是一个完整体验的过程。

“到手”的写字楼原价退回

传统市场趋于饱和,亟需谋求新出路

要知道主流电商平台是已被印证成功的商业模式,是根据国内需求而产生的设计风格。我们普遍喜欢信息量大、功能多的应用,每一个品类划分、搜索入口、合理的流量导向、图片展示…都是基于大量探索和庞大的数据支撑。

再看一些工具类产品,它们本身所提供的功能服务趋同,因此在设计风格上更注重设计的独特性,通过视觉设计率先抓住用户的心。比如天气预报、手电筒、睡眠监控、备忘录等等。

拼多多和网易考拉

天翔睿翼早期通过出租带宽、建设无线园区网络,租卖网络设备,积累了大量的商超、写字楼等企业客户资源。并且期望通过为这些商户和企业提供丰富的SaaS服务实现利润增长。

通知还强调,对存在以房地产为单一产业,镇规划未达到有关要求、脱离实际,盲目立项、盲目建设,政府大包大揽或过度举债,打着特色小镇名义搞圈地开发,项目或设施建设规模过大导致资源浪费等问题的建制镇不得推荐。县政府驻地镇不推荐。以旅游文化产业为主导的特色小镇推荐比例不超过1/3。

课程目标 资深采编与讲师的深度沟通,多个角度过个层面的交流,探知技术本身以及技术人生。 适用人群 软件工程师,架构师,技术总监,APP设计师,APP开发人员,APP产品经理 课程简介  

那么,当地的写字楼价格究竟几何?

同时在其他一些行业领域如游戏、运动健身、儿童教育类App…则完全不同。在吸引目标用户使用产品时,它们更依靠本身所具备的差异化风格。比如Keep和薄荷,虽然都是运动类产品,但不论是提供的产品服务还是界面风格完全不同,用户所消费的正是这种差异性所拥有的魅力,可能会用Keep健身课表同时使用薄荷监控饮食。

遵循已有的设计规范,利用现有的成熟设计风格,在考虑商业利益、盈利诉求的情况下会是一个更好的选择。然而相较已经成熟的竞争对手而言,在界面设计风格、产品内容都趋同的情况下,又如何能打败对手赢得一席之地呢?

模仿和学习已经相对成熟的竞争对手,能够极大地降低开发设计App成本。我们清楚,好的设计一定服务于商业价值。初期进入市场时,与其投入大量的人力资金成本,研究用户需求、摸索市场规律、数据行为分析…会更倾向于通过竞争对手了解他们的设计风格是什么。

模仿节省用户的认知成本

此后,贵研铂业于2014年7月15日与上海漕河泾开发区松江高科技园发展有限公司(以下简称松江发展)就办公用房签订了《房屋订购合同》。按该合同的约定,上市公司支付了总房款共计1775.2万元。但公租房的购买却一直没有进展。据悉,贵研铂业一直就公租房的购买事宜与上海漕河泾开发区松江公共租赁住房运营有限公司(以下简称松江公租)进行协商,但因双方就购买条件等迟迟未能达成一致,最终未能签订相关购房合同。

回溯贵研铂业历史公告,公司曾于2014年7月11日发布公告称,公司拟购买坐落在上海市松江区莘砖公路258号32号楼15层的办公用房,及坐落在上海漕河泾开发区松江园区24号楼的公共租赁住房。其中,办公用房暂测面积约1400平方米,单价为12680元/平方米,价值约1775.2万元;员工住宿公租房暂测面积约4378.88平方米,单价为9880元/平方米,价值约4326.33万元。

上市公司与松江发展约定,双方在原《房屋订购合同》项下的权利、义务终止,双方相互不再以任何形式追究对方的违约责任。上市公司已向松江发展支付的1775.2万元购房款,由松江发展无息退还给公司。

会不会有一种错觉:怎么这些App都长一个样?!

那么这些特定领域趋同化的App是如何产生的呢?

那么,房产置办3年来没有进展,两家公司业务是否曾受到影响?

Facebook、Twitter、Linkedin

比如我们所熟知的淘宝和京东是最大的综合电商平台,拼多多和考拉是已被认证成功的社交化电商,当想切入这个领域时,是另辟蹊径还是模仿业内占据优势的竞争对手呢?

北京天翔睿翼科技有限公司是一家网络运营商,拥有自己的带宽资源,经营范围覆盖Wi-Fi网络资源建设及运营、混合云组网、智慧商圈闭环生态系统建设等,目前已经和华为等众多ICT厂商建立合作伙伴关系,完成北京40多家商圈的Wi-Fi网络覆盖。包括大型商场、商业连锁(影院、咖啡馆)、医疗连锁机构、北京三大高铁车站、写字楼等。

利润空间正在从传统的网络服务市场不断向上迁移到应用服务市场。商超和企业不仅仅需要稳定可靠省心的网络服务,更需要一套完整的解决方案,轻装上阵聚焦主营业务,实现商业成功。那么作为传统网络运营商,谁能为客户(商超、企业)和最终用户提供更多服务,带来更高价值,谁才能在激烈的竞争中笑到最后。

以上所看到的不论是电商购物平台、旅游住宿还是新闻资讯,它们的界面风格都极其相似。当我们在说设计风格时,可能会提到颜色搭配、文字内容、界面排版、图片选择…这类趋同的App普遍专注于提供全品类聚合产品,内容占据主导。

记者未能从贵研铂业2014年、2015年年报中找到贵研国贸的财务数据。而贵研铂业2016年年报终于揭开了贵研国贸的经营情况。2016年,贵研国贸实现营收7252.78万元,净利润仅为21.9万元。

难道他们都出自同一个设计团队吗?确实,大多数App设计显示出一种趋同性。但我们也注意到,一些App在这样的趋势中仍然保持着难以被模仿的独特。它们究竟是怎么做到的呢?趋同一定不好吗?

同一行业领域设计的App所面对的目标人群、产品功能、输出的品牌价值都极为相似,更易趋同。我们在探讨App趋同性时,不会比较说微信和淘宝的设计风格是否相像,也不会比较网易新闻和阴阳师的界面设计…而是在同一行业领域,如果不看App图标、Logo,只看界面风格我们能准确区分吗?

根据贵研铂业5月27日公告称,公司董事会2014年7月通过议案,同意公司在上海购买办公用房及员工住宿公租房。现因客观情况发生重大变化,公司拟终止上述购买行为。

据贵研铂业定期报告显示,贵研金属2015年实现营收52.03亿元,净利润867.89万元;贵研金属2016年实现营收76亿元,净利润为1100多万元。运营已久的贵研金属似乎并没有受到房产置办受阻的影响。

好的模仿和学习会更易于减轻用户认知成本,而不是盲目地选择新的设计风格。要知道用户的心理诉求、情感变化是最难把握的,需要长时间的培养。

比如大而全的综合电商平台,他们所提供的产品和目标群体基本一致,在App界面设计上让用户能够一眼看到关注的所有信息;又比如新闻资讯类,内容即产品;而社交通讯类微信、QQ、陌陌虽然用户群体不同,但本质上都是为了联络沟通,因而在设计上不需要呈现太多个性。我们在使用这些App时,不是为了追求设计感,而是满足内容需求。

图1天翔睿翼FreeWiFi平台

▲Facebook加载页面,不是白花花的一片空白,而是告诉用户目前正在加载并且能大致了解会加载什么信息。

随着北京本地市场的饱和,天翔睿翼也将目光着眼于周边省市。但是由于网络开局和维护人员的专业要求度高,市场扩张速度非常慢。按照传统的网络部署方式,每个站点的建设周期视规模而言,大概在一周到一个月左右时间不等。包括现场网络规划、设备到货后的指导安装、调试配置和现场验收,按照天翔睿翼当前的团队能力,一年部署的站点大概在十几个左右。

同时依托云平台的GIS地图管理和丰富的云巡检、云运维工具可以实现网络远程的管理和运维,远程为租户提供网络维护服务,大大减少现场维护次数。网络专业维护团队的规模从几十人缩减到几人,大幅节省网络运维服务成本,最高可达80%+。

在园区企业领域,天翔睿翼可以为“众创园区”内众多的中小型创业企业提供基础网络方案和上层应用方案。例如企业办公的基础应用,例如Wi-Fi定位考勤,智能门禁,打印、订餐等等。在商业领域,天翔睿翼为商超提供用户画像精准营销、banner商业推广、线上线下业务、移动支付应用等等。

如果说公租房因价格没谈拢,贵研铂业不得不放弃,似乎在情理之中,令不少投资者感到奇怪的地方在于,公司宣布连已经签署购房合同的写字楼也“不要了”。

随着近几年市场竞争愈演愈烈,企业专线业务更多的是拼价格,利润空间不断下压。而且,天翔睿翼在北京商圈和写字楼、企业园区的Wi-Fi市场已经趋于饱和。由于行业内的竞争压力和IT专业人力成本的不断提高,仅依靠固网资源和网络设备销售和代维服务,天翔睿翼很难保持收入稳定增长。

在App设计趋同化的今天,在学习业内成熟竞争对手的设计规范同时,如何挖掘差异点。不能为了不同而不同,所有的创意和想法都要基于商业价值和可靠的数据研究而实现,这才是设计的初心。

《每日经济新闻》记者注意到,松江发展与松江公租属于“兄弟企业”。工商资料显示,松江发展的控股股东是上海临港投管,少数股东为上海临港;而上海临港又持有上海临港投管100%股权。松江公租控股股东为上海临港经济发展集团资产管理有限公司(以下简称临港经济),最终控制人为上海国资委。临港经济为上海临港控股股东。

2016年锤子科技新品发布会上,锤子M1系列手机采用了和iPhone一样的圆形Home键,罗永浩表示他们曾试验过各种形状的Home键,圆的椭圆的,甚至还尝试了三角形、菱形等,最后发现只有苹果的圆形Home键最符合人自然的本性。选择圆形不是一味地模仿,而是为了超越。连“天生骄傲”的锤子都知道好的设计需要学习,在趋同中保持品牌的创造性。

坐拥众多互联网入口,转型SaaS服务商

《每日经济新闻》记者注意到,贵研铂业当初拟购买这些房产,主要是为子公司贵研金属、以及2014年新设立的贵研国贸解决办公场所和员工住宿问题,在此之前,贵研金属一直租房开展运营。

趋同中保持独特创造性

住建部的通知要求,各省(区、市)按照分配名额组织好特色小镇推荐工作,并于6月30日前上报推荐名单和资料,住建部将以现场答辩形式审查推荐的特色小镇,会同财政等部门认定并公布第二批全国特色小镇名单。

是不是有点傻傻分不清?

用户都喜欢简单、值得信赖的产品。在界面设计趋同时,能够更好地把握用户的情感诉求,站在用户角度考虑设计交互的每一个细节,超出他们的预期,给到功能以外的惊喜,这些涓涓细水般的用心更为难得。对于设计师而言,保持创造性是本能。每一位设计师都希望能够创造出独一无二具有个人风格的设计。但我们需要了解的是,好的设计能够给到用户自然流畅的体验,才能最大化商业价值。

用户体验很重要,当用户已形成一定的体验习惯时,再去培养新的认知会花费大量精力和成本。我们经常吐槽国内电商App设计得乱七八糟,不如国外简而美。但如果在设计App时完全颠覆以往主流的电商界面,走极简主义风格,这真的有市场吗?

三大主流电商:淘宝、京东和一号店

当时,贵研铂业计划通过收购这两项房产,为其贵金属商务贸易、销售、研发平台的建设提供支持。这种支持主要体现在为其两家子公司提供一个长期稳定的办公场所,为员工创造良好的工作和生活环境,提升公司对人才的吸引力。

贵研国贸2016年营收7252.78万元

图2华为方案快速开局

华为云管理园区解决方案,提供多租户网络统一管理的平台和开放的数据及北向接口。可以快速对接天翔睿翼的SaaS平台,实现数据和计算的无缝衔接,帮助天翔睿翼快速开发各种办公和商业应用,快速提供完整的解决方案给商户或者企业,实现商业共赢。

资料显示,“上海市松江区莘砖公路258号”所在地属于漕河泾开发区。在诸如赶集网、城际分类信息网等平台上,部分业主挂出了位于漕河泾开发区的写字楼的出售信息。这些写字楼的出售单价参差不齐,整体在1.2万元/平方米~1.5万元平方米之间。但需要指出的是,因位置、环境等客观因素并不完全相同,这些写字楼的售价未必具有代表性。

贵研铂业此举在投资者中引发了较大争议。部分投资者认为,经过3年时间,房价肯定不能“同日而语”,公司“原价退房”不甚明智。

这一类App更容易趋同

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